Construir uma casa pode ser um investimento e tanto e causar um certo receio em zerar as reservas econômicas em busca deste sonho. A construção de casa via financiamento habitacional pode ser uma boa opção para quem quer realizar este sonho o quanto antes.

Tipos de financiamento para a construção de casas

Financiamento para a construção da casa

Existem diversas opções de financiamento habitacional no mercado. O financiamento para a construção da casa é excelente para quem já tem o lote/terreno, mas sempre surgem muitas dúvidas sobre como funciona sua contratação.

Essa modalidade de crédito financia até 100% do valor total da obra e normalmente tem um prazo de pagamento de até 360 vezes. O repasse do valor financiado é feito de acordo com a evolução da obra, por isso é essencial a contratação de uma empresa especializada, como uma construtora, para que não haja nenhum problema durante o processo.

Em algumas modalidades, depois da obra concluída, vistoriada pela instituição financeira  e com o habite-se, você passa a pagar as parcelas do financiamento.

Para dar entrada neste tipo de financiamento é preciso ser proprietário do terreno, que deve estar quitado e com a escritura definitiva no nome do proprietário, além dos demais documentos em ordem.

Financiamento para a compra do lote e a construção da casa

Caso você ainda não tenha o lote/terreno, existem opções de financiamento para a compra do mesmo juntamente com a construção. Esse tipo de crédito financia normalmente até 80% do valor total do terreno + obra, sendo necessário dar um tipo de entrada, geralmente na compra do terreno. Nessa opção de crédito, é possível dar como parte do pagamento o valor de FGTS, o que pode fazer diferença no valor da parcela mensal.

Essa opção de crédito ocorre em duas etapas, sendo a primeira a compra do terreno e a liberação das documentações junto aos órgãos competentes. Além disso, para a liberação da fase de construção é necessário ter o projeto da obra aprovado junto à prefeitura municipal.

Aqui na MM, nós auxiliamos o cliente em todas as etapas, desburocratizando este processo de documentações e liberações. Além disso, ao contratar uma construtora competente, você garante o andamento correto da obra e a garantia da qualidade da obra.

Portanto…

A construção de uma casa via financiamento deve seguir à risca o cronograma e prazos acordados junto ao banco para que não haja nenhum atraso nas liberações de verbas. Nas demais etapas a construção acontece como qualquer outra, com a dedicação máxima da equipe MM e a garantia de uma obra segura e saudável, que futuramente será sua casa dos sonhos.

Ficou com alguma dúvida? Nos chame no WhatsApp e agende uma conversa conosco. Trabalhamos desde a criação do projeto arquitetônico até a execução da obra!